Podsumowanie realizacji:

Problem — z czym zgłosił się Generalny Wykonawca

Generalny Wykonawca zespołu budynków wielomieszkaniowych we Wrocławiu, Chemobudowa Kraków S.A. zgłosił się przed odbiorem końcowym z Deweloperem. Posadzka garażowa została wykonana w technologii „białej wanny”. Płyta fundamentowa budynku została utwardzona suchą posypką utwardzającą i zatarta na gładko jako gotowa posadzka do garażu. Zwykle te prace prowadzi się na etapie wykonywania płyty fundamentowej, w dość trudnych warunkach (betonowanie i zacieranie bez zadaszenia). Następnie posadzkę zabezpiecza się folią, geowłókniną i płytami OSB. Wszystko, aby ochronić gotową posadzkę w garażu przed uszkodzeniami mechanicznymi, zalaniem wodą i korozją z elementów zbrojenia. Warto pamiętać, że garaż podziemny na czas budowy inwestycji deweloperskich staje się magazynem dla sprzętu i materiałów budowlanych. Po zakończeniu budowy zabezpieczenie zostało zdemontowane. Po usunięciu zabezpieczenia okazało się, że posadzka jest brudna, zanieczyszczona, a brud i resztki zapraw zostały wtarte w powierzchnię posadzki. Dodatkowo miejscowo pozostały ślady korozji ze składowanej na posadzce stali zbrojeniowej. W takim stanie posadzka garażowa nie przeszła odbioru Inwestora i Generalny Wykonawca musiał coś z tym zrobić. Dlatego szukał sposobu na doczyszczenie posadzki i jej zaimpregnowanie, aby przywrócić jej estetykę i parametry wymagane do odbioru.

 

Dlaczego doczyszczanie z impregnacją, a nie posadzka żywiczna?

Generalny Wykonawca całkowicie odrzucił możliwość wykonania na istniejącej płycie fundamentowej posadzki żywicznej. Zdecydowało o tym kilka czynników. Po pierwsze – zakres. W zakresie prac było wykonanie betonowej posadzki przemysłowej, a nie posadzki żywicznej. Generalny Wykonawca tym samym chciał wywiązać się z zapisów umownych. Po drugie – budżet. Chemobudowa Kraków S.A. nie miała dodatkowego budżetu od Inwestora na wykonanie posadzek z żywic. Po trzecie – warunki wykonania prac i harmonogram. Płyta posadzkowa była zbyt wilgotna aby bezpośrednio układać na niej posadzkę żywiczną. Poza tym zakres prac – powierzchnie posadzek – były na tyle duże, że nie było już czasu w harmonogramie budowy na wykonanie wielowarstwowej posadzki żywicznej.

Zastosowane rozwiązanie

Posadzka betonowa była w tak dobrym stanie, że wystarczyło doczyścić diamentowo i zaimpregnować posadzkę, aby przywrócić jej estetyczny wygląd i parametry użytkowe założone w projekcie. Dodatkowo miejsca dotknięte śladami korozji należało wyszlifować ręcznie i wypolerować posadzkę w tych miejscach. Do uzyskania zadowalającego efektu wystarczyło jeszcze uzupełnić niewielką ilość ubytków w posadzce. To rozwiązanie pozwoliło Generalnemu Wykonawcy wywiązać się z zadania i nie przekroczyć budżetu na prace posadzkarskie. A co najważniejsze, z sukcesem zakończyć budowę.

Efekt — co zyskał Generalny Wykonawca

Chemobudowa Kraków S.A. uzyskała czystą, estetyczną przemysłową posadzkę betonową. Wolną od zabrudzeń i zanieczyszczeń. Dodatkowo bardzo estetyczną powierzchnię z satynowym finiszem. Mającą wpływ na pozytywny wizerunek całej inwestycji. Zaimpregnowaną i gotową do użytkowania. Łącznie z przekazanymi wytycznymi dotyczącymi czyszczenia i konserwacji betonowej posadzki przemysłowej w garażu. Po naszych zabiegach doczyszczania i impregnacji Generalny Wykonawca może być spokojny, że posadzka wytrzyma co najmniej okres gwarancyjny.

 

 

 

 

„Po wykonaniu doczyszczania w jednym z garaży efekt był taki, że zwiększyliśmy zakres prac o doczyszczenie powierzchni garażu o kolejny – zgodnie z przyjętym systemem”. Adam Adamiec, Chemobudowa Kraków S.A.

Masz podobny problem z posadzką w garażu podziemnym? Zapytaj o wstępną wycenę doczyszczania posadzki z impregnacją. Zostaw swój numer: (oddzwaniamy błyskawicznie)

Bezpośredni kontakt:

✉ michal@zarembaposadzki.pl , ☎ +48 603-747-782

Zaufali nam: Toyota, Prologis, Netto, Decathlon

Więcej o metodach regeneracji posadzek — technologie, koszty, proces →