Blog

 

5 problemów z posadzkami betonowymi i jak je rozwiązać

5 problemów z posadzkami betonowymi i jak je rozwiązać

Przemysłowe posadzki betonowe to najtańsze dostępne posadzki na rynku. Jako gotowa posadzka do magazynu, w logistyce czy niektórych obszarach produkcji nie ma innej posadzki tak dobrej i tak taniej. Posadzki betonowe mają jednak swoje wady i czasem przysparzają swoim użytkownikom problemów. Przyjrzymy się 5 najczęściej występującym problemom z posadzkami i zobaczymy, jak może je rozwiązać!

Problem nr 1: posadzka betonowa pyli

pyląca posadzka betonowa

Problem pylenia posadzki jest dość powszechny. Przyczyn pylenia posadzek betonowych jest naprawdę wiele. Począwszy od tych, które powstają już na etapie doboru mieszanki betonowej z której wykonywana jest posadzka. Przykładowo: słabej jakości beton użyty do wykonania posadzki.

Przez takie jak: transport betonu na miejsce zabudowania, karbonatyzacja betonu, niewłaściwe wykonanie, zastosowanie słabej jakości materiałów (posypka utwardzająca, impregnaty).

Kończąc na niewłaściwym myciu posadzki czy jej nadmiernej eksploatacji. Dokładnie opisujemy je w artykule Pylenie posadzki betonowej – możliwe przyczyny.

Dopiero po znalezieniu przyczyny pylenia betonu możemy dobrać odpowiednią metodę rozwiązania problemu pylenia posadzek. Niektóre rozwiązania są bardzo proste, inne wymagają więcej wysiłku i nakładów.

Rozwiązanie problemu pylenia posadzki

polerowanie betonu zapobiega pyleniu

Jeśli za pylenie odpowiada nadmierne ścieranie posadzki to trzeba pomyśleć o jej wzmocnieniu. Można rozważyć dodatkową impregnację wzmacniającą preparatami krzemianowymi oraz preparatami zabezpieczającymi typu guard. Odpowiednio wykonana impregnacja posadzki powinna wzmocnić strukturę betonu i ograniczyć ścieranie posadzki betonowej. Bo impregnacja wzmacnia strukturę betonu i tym samym podnosi jej odporność na ścieranie.

Jeśli pylenie spowodowane jest tym, że na wierzchu znajduje się słaba warstewka posadzki, która jest pylista, krucha i łatwo się pyli, to jednym z rozwiązań jest wykonanie regeneracji posadzki w technologii betonu polerowanego. Polerowanie betonu to dobre rozwiązanie, gdy pylenie wynika również z otwarcia matrycy betonowej – nadmiernego wytarcia posypki utwardzającej.

Jeśli beton polerowany z jakiś względów nie spełnia naszych oczekiwać, to warto rozważyć zapobieganie pyleniu posadzek przemysłowych w technologii malowania posadzek żywicami.

Jeśli problem wynika z tego, że posadzka jest niewłaściwie myta, to należy zacząć od zmiany sposobu jej utrzymania w czystości. Trzeba wprowadzić właściwy program czyszczenia i konserwacji posadzki betonowej i obserwować jaki przyniesie to efekt. Zwykle polega to na wprowadzeniu zamiatania, zmianę twardość szczotek lub padów i zmianę środka do mycia posadzek. Można również wprowadzić diamentowe pady myjące. Jeżeli na skutek wcześniejszych błędów w czyszczeniu posadzka nadal pyli, to trzeba wrócić do którejś z wyżej opisanych metod naprawczych.

Problem z posadzką nr 2: uszkodzenia dylatacji

uszkodzone dylatacje posadzki betonowej

Większość posadzek to posadzki z dylatacjami ciętymi. Posadzki bezspoinowe są u nas jeszcze stosunkowo rzadko wybieranym rozwiązaniem. Zwykle ilość szczelin dylatacyjnych liczonych w metrach bieżących to 30-40% powierzchni posadzki liczonych w metrach kwadratowych. To znaczy, że statystycznie na każde 1000 m2 posadzki przypada 300-400 mb dylatacji.

Dylatacja posadzki w procesie użytkowania kruszy się, wyłupuje, zapycha zanieczyszczeniami, których nie powinno tam być. Zaklinowana dylatacja może doprowadzić do pęknięcia płyty betonowej posadzki.

Rozwiązywanie problemu z dylatacjami

naprawa dylatacji posadzek betonowych w przemyśle

Tu warto zadziałać dwutorowo. Z jednej strony w obszarze prewencji, czyli dokonywać regularnych przeglądów dylatacji i naprawiać dylatacje na wczesnym etapie. Wtedy, kiedy problemy są jeszcze małe wystarczy usunąć stary, czasem już stwardniały kit dylatacyjny, fazować krawędzie płyt, zainstalować nowy sznur dylatacyjny i wypełnić od góry szczelinę dylatacyjną nowym materiałem odkształcalnym – kitem poliuretanowym. Regularny przegląd stanu szczelin dylatacyjnych i szybka reakcja w postaci drobnych napraw załatwia sprawę.

W sytuacji gdy degradacja dylatacji, w tym krawędzi płyt betonowych, jest znaczna, niestety czeka nas albo reprofilacja krawędzi posadzki, albo montaż specjalnych profili dylatacyjnych.

Odtworzenie krawędzi płyt posadzki za pomocą materiału kwarcowo-żywicznego jest dość powszechną metodą naprawczą. Wymaga znacznej pracy (nacięcie płyt, usunięcie i utylizacja betonu, odtworzenie krawędzi i ich obróbka). Jest to metoda skuteczna, dająca bardzo dobre rezultaty. Po odtworzeniu dylatacji warto cyklicznie kontrolować ich stan.

W miejscach niezwykle obciążonych ruchem – bramy, przejazdy, newralgiczne ciągi komunikacyjne, warto rozważyć instalację specjalnego profilu – kompozytowa dylatacja posadzki. Jej montaż jest dość skomplikowany i nie jest tani. Jednak w niektórych wypadkach warto wybrać właśnie tę metodę rozwiązania problemu z dylatacjami posadzki betonowej.

Problem nr 3: Brak odporności chemicznej

odporność chemiczna posadzek betonowych

Pisałem już kilkukrotnie o tym, że posadzka betonowa ma swoje ograniczenia. Jednym z nich jest brak odporności na większość substancji chemicznych stosowanych w przemyśle. Nie sprawdzi się wszędzie tam gdzie mamy średnią i wysoką agresję chemiczną. Gdzie na beton spadają środki kwaśne, wysoce zasadowe, kwasy organiczne (przemysł spożywczy, przetwórstwo). Te substancje wchodzą z betonem w reakcję chemiczną i po prostu go degradują.

Stosowanie w tych obszarach posadzki betonowej zwykle kończy się jej szybkim zniszczeniem. Najpierw zaczynają się problemy z utrzymaniem czystości, później uszkodzenia struktury betonu, ubytki, nierówności itd.

Rozwiązanie problemu z agresją chemiczną

Nie ma na to lepszego sposobu niż ułożenie na takiej posadzce betonowej odpowiedniej posadzki żywicznej. Jeśli wcześniej projektant z jakiegoś powodu nie przewidział posadzki z żywicy, to teraz mamy to potwierdzone praktyką. Trzeba wykonać posadzkę żywiczną o odpowiednich parametrach.

Dostarczając kartę obciążeń chemicznych wykonawcy posadzek możemy go poprosić o przygotowanie rozwiązania, które najlepiej sprawdzi się w naszym obiekcie.

Problem nr 4: nasiąkliwość posadzki betonowej

nasiąkliwość posadzek betonowych

Nasiąkliwość posadzki betonowej wynika głównie z właściwości betonu. Beton jest materiałem mineralnym i porowatym w swojej strukturze (mikroporowatość). Choć nie widać tego gołym okiem na powierzchni posadzki. Czasem problem nasiąkliwości bierze się z niewłaściwego wykonania płyty posadzki przemysłowej. Czasem z otwarcia struktury posadzki, co wynika po prostu z jej użytkowania. Jeśli nadmierna nasiąkliwość posadzki betonowej stanowi problem, to można rozwiązać go na kilka sposobów.

Rozwiązanie problemu z nasiąkliwością posadzki betonowej

jak ograniczyć chłonność posadzki betonowej

Tu znowu mamy dwa obszary rozwiązywania problemu: albo ograniczamy nasiąkliwość posadzki, albo ją całkowicie eliminujemy.

W ograniczaniu nasiąkliwości posadzki możemy stosować takie metody naprawcze jak: impregnacja posadzki preparatami typu guard. Preparaty te powlekają częściowo pory betonu ograniczając penetrację wody.

Możemy też zmniejszyć nasiąkliwość posadzki domykając posadzkę mechanicznie przez polerowanie betonu. Szlifowanie, impregnacja preparatem wzmacniającym i polerowanie betonu wygładza powierzchnię posadzki. To powoduje, że woda wolniej penetruje powierzchnię posadzki.

Obie opisany metody jedynie ograniczają nasiąkliwość posadzka. Właściwie to wydłużają czas jaki jest potrzebny aby woda wsiąknęła w posadzkę. Ten efekt będzie się utrzymywał do czasu, gdy impregnaty się nie wytrą i struktura betonu nie ulegnie ponownemu otwarciu.

Całkowicie zapobiec nasiąkliwości posadzki betonowej można jedynie układając szczelną powłokę żywiczną, która odetnie wodzie dostęp do powierzchni betonu. Jeśli posadzka ma być w 100% szczelna, to na wierzch musi pójść żywica.

Problem posadzek przemysłowych nr 5: estetyka posadzki

niedoskonałości zacierania posadzek betonowych

Choć wielu inwestorów decyduje się na przemysłową posadzkę betonową, to niektórym ostatecznie się ona nie podoba. Nie są w stanie zaakceptować wyglądu posadzki, który jest efektem zacierania posadzek przemysłowych. Przetarcia, przypalenia, drobne ubytki po kruszywie z posypki. Różne odcienie szarości, brak jednolitej kolorystyki. Wżerki, raki, ślady po łopatkach zacieraczki. Czasem na posadzce widać jak obrabiano powierzchnię mieszanki betonowej. Co tutaj możemy rozbić?

Inne odczucia estetyczne towarzyszą Inwestorom, którym posadzka betonowa się podobała na początku. Jednak po kilku czy kilkunastu latach użytkowania stałą się matowa, wytarta, wyraźnie „zmęczona”. Już nie połyskuje i wygląda na zaniedbaną. Co zrobić w takiej sytuacji?

Rozwiązywanie problemów z estetyką posadzki betonowej

posadzki problem: poprawa estetyki posadzki betonowej

W pierwszym przypadku w rachubę wchodzi tylko i wyłącznie ułożenie posadzki żywicznej. Inwestor nie jest w stanie zaakceptować wyglądu posadzki wynikającej z właściwości betonu. Ani tego jak technologicznie obrabia się powierzchnię betonu. Pomimo tego, że sam taką posadzkę sobie wybrał. Mieliśmy taki przepadek. Zaproponowaliśmy poprawę estetyki posadzki betonowej z wykorzystaniem materiału żywicznego.

W drugim przypadku możemy skorzystać z technologii żywicznych. Jednak, jeśli do tej pory Inwestor był zadowolony z posadzki betonowej, to można ją zregenerować. W tym przypadku można zastosować technologię betonu polerowanego. Posadzka odzyska blask, gładkość, łatwość utrzymania w czystości i znów będzie cieszyć Pańskie oko.

Podsumowanie

Mam nadzieję, że po lekturze artykułu wiecie więcej na temat tego jakie są typowe problemy z posadzkami betonowymi. I przede wszystkim jak można je rozwiązywać, aby wasze zadowolenie z tych posadzek było na dobrym poziomie.

Czy chcemy, czy nie chcemy, posadzki w Waszych firmach codziennie ciężko pracują na Wasz sukces biznesowy. Przez to się zużywają. Naprawy posadzek przemysłowych czekają Was prędzej czy później. Mając jednak odpowiednią wiedzę i stosując ją w praktyce możecie większości tych problemów zapobiec. Pozostałe możecie maksymalnie odsunąć w czasie.


Masz pytania dotyczące rozwiązywania problemów z posadzkami?

Zapytaj naszego specjalistę telefonicznie – 603 747 782 lub wypełnij formularz kontaktowy:

ARTYKUŁY NA BLOGU

Zobacz także

Zaremba Posadzki na Facebooku